有贷款未还完的房子，如何进行过户？
瑞安离婚律师
2025-04-09
贷款未还清的房子不能过户。依据《物权法》，抵押期间房产不得转让。未还清贷款的房子处于抵押状态，无法过户。不及时处理可能导致违约，影响信用记录。
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✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫贷款未还完房子过户需操作：1.买方还贷：与买方协商，由买方支付剩余贷款，解除抵押后过户。2.房贷转按揭：经银行同意，将房贷转给买方，继续按揭还款。3.借款赎证：借款还清贷款，解除抵押，完成过户后再还款。
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